1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比+0.3%
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2003年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 83.01㎡の場合
相場
4,521万円
54.5万円/㎡
2,353
3,798
5,244
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜5,244万円
45.8万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
4,398万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 83.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | 4,398万円 | 53.0万円 | 6階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 4,580万円 | 55.2万円 | 6階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/05 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/27 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,780万円 | 59.9万円 | 96.46㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
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